Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке: проблемные вопросы
- Страницы / Pages
- 13-20
Аннотация
Раскрыты понятие и значение нотариата в удостоверении сделок. Рассмотрены следующие проблемные вопросы: сделки как институт гражданского права и гражданского процесса, электронные сделки, роль нотариата в цифровом пространстве при удостоверении сделок. Особое внимание уделено проблематике сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения, а также сделок с недвижимостью. Исследуются общие правила нотариального удостоверения сделок, их особенности, проблематика взаимодействия суда и нотариата по вопросу удостоверения сделок. Проанализированы базовые положения Основ законодательства РФ о нотариате, Гражданского кодекса РФ, Гражданского процессуального кодекса РФ, внесены некоторые предложения по совершенствованию законодательства.
Автор приходит к выводу, что нотариальное удостоверение сделок занимает ведущее место среди других нотариальных действий; особого исследования требуют проблема удостоверения сделок по отчуждению объектов недвижимого имущества с предложением их обязательного нотариального удостоверения, необходимость активного использования электронного нотариата при удостоверении сделок, а также практика широкого применения цифровых сделок.
Abstract
The article reveals the concept and place of the notary in certified transactions. It considers such problematic issues as transactions, civil law and civil process, electronic transactions, the role of the notary public in the digital space when certifying transactions. Particular attention is paid to transactions requiring mandatory notarization, as well as real estate transactions. The general rules for transactions notarization, their features and interaction between the court and the notary public regarding the certification of transactions are investigated. The article analyzes the main provisions of the Fundamentals of the legislation of the Russian Federation on notaries, the Civil Code of the Russian Federation, the Civil Procedure Code of the Russian Federation, makes some suggestions for improving the legislation. Notarial certification of transactions is primary among other notarial acts; certification of transactions on the alienation of real estate with the proposal of their mandatory notarization require a special approach and research; the paper also focuses on the need for electronic notaries in certifying transactions, as well as the digital transactions.
Список литературы
1. Денисова А. М. Правовые проблемы российского нотариата на современном этапе // Вестник Санкт-Петербургской Юридической академии. 2015. № 1 (26). С. 51—54.
2. Нотариат : учебник / В. В. Ралько, Н. В. Репин, А. В. Дударев, В. А. Фомин. М., 2016.
3. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ от 11.02.1993 г. № 4462-1) (ред. от 27.12.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
4. Правовые основы нотариальной деятельности в Российской Федерации / под ред. Е. А. Борисовой [и др.]. М., 2016.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ (далее — СЗ РФ). 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
6. Об электронной подписи : федер. закон от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016 № 220-ФЗ). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
7. Семейный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 29.12.1995 г. № 223 (ред. от 02.12.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
8. О государственной регистрации недвижимости : федер. закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
9. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии : постановление Правительства РФ от 01.06.2009 г. № 457 (в ред. от 08.05.2019) // СЗ РФ. 22.06.2009. № 25. Ст. 3052.
10. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии : указ Президента РФ от 25.12.2008 г. № 1847. URL: http://www.pravo. gov.ru (дата обращения: 28.08.2019).
11. Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления : приказ Минюста России от 27.12.2016 г. № 313 (ред. от 05.07.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
12. Ярошенко Т. В. К вопросу о соотношении судебной и нотариальной формы защиты и охраны гражданских прав // Нотариус. 2019. № 2. С. 11—13.
13. Бобров И. В., Руденко А. С. К вопросу о сущности нотариата, судебных разбирательствах по заявлениям о совершенных нотариальных действиях, либо об отказе в их совершении // Территория права : сб. науч. ст. Курск, 2015. Вып. 2. С. 27—35.
14. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
15. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 г. № 21-ФЗ (ред. от 02.12.2019) // СЗ РФ. 09.03.2015. № 10. Ст. 1391.
16. Вараксин М. Новые суды и «процессуальная революция»: как прошла судебная реформа. URL: https://pravo.ru/story/207857/?cl=AV (дата обращения: 01.02.2020).