IKBFU's Vestnik

2016 Issue №3

Back to the list Download an article

The impact of environmental factors on housing prices in Kaliningrad



The authors study spatial distribution of housing prices in different municipal districts. The results of the geospatial analysis performed by the authors is used for creating an interpolation surface, which describes the housing price distribution in the analyzed districts. Based on a generalized analysis of the results, the authors establish a direct link between value –based housing prices and favorable environmental factors such as the density of green areas.


1. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Таганрог, 2004.
2. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости. М., 2007.
3. Башкатов В. С., Бузова И. А. Основы оценки стоимости недвижимости. СПб., 2005.
4. Управление недвижимостью / под ред. С. Н. Максимова. М., 2008.
5. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости : учебник. М., 2004.
6. Асаул А. Н., Карасев А. В. Экономика недвижимости. М., 2008.
7. Дворецкий Л. М. Анализ методов экономической оценки природных ресурсов на примере оценки городских земель // Экономика природопользования. 2004. Вып. 3.
8. Леонова Р. Г. Рынок недвижимости в России. М., 2009.
9. Рюмина Е. В., Дворецкий Л. М. Классификация методов оценки недвижимости. СПб., 2005.
10. Тарасевич Е. И. Методы оценки недвижимости. СПб., 2005.
11. Тлехуч Э. Р. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости // Пространство экономики. 2010. № 3—2, т. 8. С.126—129.
12. Быкова Е. Н. Экологическая обстановка территории важный фактор оценки земли // ИВД. 2012. № 4—1. С. 39.