2020 Выпуск №2

Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке: проб­лемные вопросы

Страницы / Pages

13-20

Аннотация

Раскрыты понятие и значение нотариата в удостоверении сделок. Рассмотрены следующие проблемные вопросы: сделки как институт гражданского права и гражданского процесса, электронные сделки, роль нотариата в цифровом пространстве при удостоверении сделок. Осо­бое внимание уделено проблематике сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения, а также сделок с недвижимостью. Иссле­дуются общие правила нотариального удостоверения сделок, их особен­ности, проблематика взаимодействия суда и нотариата по вопросу удостоверения сделок. Проанализированы базовые положения Основ за­конодательства РФ о нотариате, Гражданского кодекса РФ, Граждан­ского процессуального кодекса РФ, внесены некоторые предложения по совершенствованию законодательства.
Автор приходит к выводу, что нотариальное удостоверение сделок занимает ведущее место среди других нотариальных действий; особого исследования требуют проблема удостоверения сделок по отчуждению объектов недвижимого имущества с предложением их обязательного но­тариального удостоверения, необходимость активного использования электронного нотариата при удостоверении сделок, а также практика широкого применения цифровых сделок.

Abstract

The article reveals the concept and place of the notary in certified transac­tions. It considers such problematic issues as transactions, civil law and civil process, electronic transactions, the role of the notary public in the digital space when certifying transactions. Particular attention is paid to transac­tions requiring mandatory notarization, as well as real estate transactions. The general rules for transactions notarization, their features and interaction between the court and the notary public regarding the certification of transac­tions are investigated. The article analyzes the main provisions of the Funda­mentals of the legislation of the Russian Federation on notaries, the Civil Code of the Russian Federation, the Civil Procedure Code of the Russian Federa­tion, makes some suggestions for improving the legislation. Notarial certification of transactions is primary among other notarial acts; certification of transactions on the alienation of real estate with the pro­posal of their mandatory notarization require a special approach and research; the paper also focuses on the need for electronic notaries in certifying transac­tions, as well as the digital transactions.

Список литературы

1.  Денисова А. М. Правовые проблемы российского нотариата на современ­ном этапе // Вестник Санкт-Петербургской Юридической академии. 2015. № 1 (26). С. 51—54.

2.  Нотариат : учебник / В. В. Ралько, Н. В. Репин, А. В. Дударев, В. А. Фомин. М., 2016.

3.  Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ от 11.02.1993 г. № 4462-1) (ред. от 27.12.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

4.  Правовые основы нотариальной деятельности в Российской Федерации / под ред. Е. А. Борисовой [и др.]. М., 2016.

5.  Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ (далее — СЗ РФ). 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.

6.  Об электронной подписи : федер. закон от 06.04.2011  г. № 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016 № 220-ФЗ). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

7.  Семейный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 29.12.1995 г. № 223 (ред. от 02.12.2019). Доступ из справ.-правовой системы «Консультант­Плюс».

8.  О государственной регистрации недвижимости : федер. закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019). Доступ из справ.-правовой системы «Консуль­тантПлюс».

9.  О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и карто­графии : постановление Правительства РФ от 01.06.2009 г. № 457 (в ред. от 08.05.2019) // СЗ РФ. 22.06.2009. № 25. Ст. 3052.

10.  О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и карто­графии : указ Президента РФ от 25.12.2008 г. № 1847. URL: http://www.pravo. gov.ru (дата обращения: 28.08.2019).

11.  Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свиде­тельствуемых документах и порядка их оформления : приказ Минюста России от 27.12.2016 г. № 313 (ред. от 05.07.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

12.  Ярошенко Т. В. К вопросу о соотношении судебной и нотариальной фор­мы защиты и охраны гражданских прав // Нотариус. 2019. № 2. С. 11—13.

13.  Бобров И. В., Руденко А. С. К вопросу о сущности нотариата, судебных разбирательствах по заявлениям о совершенных нотариальных действиях, либо об отказе в их совершении // Территория права : сб. науч. ст. Курск, 2015. Вып. 2. С. 27—35.

14.  Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

15.  Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 г. № 21-ФЗ (ред. от 02.12.2019) // СЗ РФ. 09.03.2015. № 10. Ст. 1391.

16.  Вараксин М. Новые суды и «процессуальная революция»: как прошла су­дебная реформа. URL: https://pravo.ru/story/207857/?cl=AV (дата обращения: 01.02.2020).